SATYABERITA - Pengamat tata kota dari Universitas Trisakti sekaligus anggota tim transisi gubernur, Nirwono Joga, mengungkapkan rencana untuk memperbanyak pembangunan rumah susun (rusun) mix-used di Jakarta.
Tujuan dari proyek ini adalah menyediakan hunian layak bagi warga Jakarta serta mengoptimalkan pemanfaatan aset pemerintah yang ada di berbagai lokasi.
Nirwono menjelaskan bahwa koordinasi dengan Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan (Citata) sudah dilakukan untuk memetakan lokasi-lokasi aset pemerintah yang memiliki luas lebih dari 1 hektar, seperti kantor kelurahan, kantor kecamatan, puskesmas, dan sekolah negeri.
“Kami sedang mendata lokasi-lokasi tersebut, termasuk SD, SMP, SMA yang merupakan tanah negara,” kata Nirwono, dalam acara Kick Off 'Kemenangan Rakyat Jakarta' yang diselenggarakan Fraksi PDIP DPRD DKI Jakarta pada Selasa (21/1/2025),
Menurut Nirwono, Gubernur DKI Jakarta terpilih telah menginstruksikan agar pembangunan rusun dilakukan di lokasi-lokasi yang "clean and clear," dengan memperhatikan peruntukan tanah yang sudah ada, sehingga proyek ini tidak melanggar rencana tata ruang kota.
"Pembangunan rusun ini akan memperhatikan peruntukan lahan yang sudah ada dalam rencana tata ruang Jakarta 2022-2042," ujarnya.
Konsep pembangunan rusun mix-used ini juga bertujuan untuk mengoptimalkan berbagai fungsi lahan yang ada, tanpa mengubah peruntukan dasar lahan tersebut.
Nirwono menjelaskan, pada lantai dasar rencananya akan dibangun ruang terbuka hijau (RTH) atau taman yang dapat diakses publik. Sementara itu, lantai 1 hingga 3 akan tetap mempertahankan fungsi utama seperti kantor kelurahan, kantor kecamatan, dan puskesmas.
"Sebagai bagian dari strategi keberlanjutan proyek, ruang basement akan dimanfaatkan untuk fasilitas parkir komersial," jelasnya.
Nirwono mengatakan, fasilitas parkir akan mendukung keberlanjutan proyek dan dapat memberikan subsidi untuk perawatan rusun, terutama bagi penghuni yang kesulitan membayar biaya sewa hunian.
"Lantai 4 hingga 5 dari rusun mix-used ini akan disediakan untuk mendukung kegiatan ekonomi, dengan ruang bagi UMKM, virtual office, dan kafe yang bisa menjadi tempat produktif bagi anak muda," ucapnya.
Melalui pembangunan rusun mix-used ini, diharapkan dapat tercipta hunian yang lebih terjangkau bagi warga Jakarta.
"Selain itu rusun mix-used diharapkan dapat meningkatkan kualitas hidup secara keseluruhan, sambil tetap mengedepankan prinsip tata ruang yang berkelanjutan," pungkasnya. (pot)
Komentar0